TERRASSENWOHNUNG! Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit 32 m² Innenhof-Terrasse

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines typischen Wiener Gründerzeithauses.

Die Wohnung besticht durch ihre Ruhelage im Innenhof und die 32 m² große Innenhoffläche, die als Terrasse oder Hochbeet-Garten gestaltet werden könnte.

Top Verkehrsanbindungen und Nahversorger 2 - 4 Gehminuten entfernt bieten höchste Lebensqualität.

Details:

• 3-Zimmer-Wohnung

• 53 m² Wohnfläche

• Hochparterre

• Innenhoflage

• Gasetagenheizung

Gesamtwohnfläche 54,61 m²

• Zimmer 13,17 m²

• Zimmer 13,43 m²

• Kabinett 6,85 m²

• Küche 12,44 m²

• Badezimmer 7,22 m²

• WC 1,50 m²

• Hoffläche 32,50 m²

Kosten:

Kaufpreis € 199.000,-

Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Betriebskosten € 179,47 monatlich

Instandhaltungsrücklage € 56,08 monatlich

Monatliche Gesamtkosten exkl. Strom Heizung und Warmwasser € 235,55

Lage:

Das Objekt befindet sich im oberen Bereich der Steudelgasse.

U1-Station,

Buslinien 7A, 68 A, 68 B, N65, N67, N68,

Straßenbahn 6, 11,

sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Billa 1 Min, Spar 2 Min

Amalienbad u. Puchsbaumpark 4 bzw. 8 Min. zu Fuß erreichbar