Südlich ausgerichtete 1 - Zimmer Wohnung inkl. neuer Einbauküche mit optimaler Infrastruktur

Die technisch als auch optisch gepflegte Liegenschaft befindet sich am Wielandplatz

Highlights der Liegenschaft:
• Parkettboden
• Bad mit Dusche
• separates WC
• Neue Einbauküche inkl. Geräte
• Personenlift

• Vorraum
• Wohn-/ Schlafzimmer 
• sep. WC
• Badezimmer mit Dusche & WM-Anschluss

Infrastruktur:
• Zahlreiche Nahversorger wie Billa, Penny, & Hofer erreichen Sie binnen weniger Gehminuten.
• Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die U1 Linie "Reumannplatz" oder die Straßenbahn "Gellertplatz" zur Verfügung. (binnen 5-7 Gehminuten)

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH

Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Maklerhonorar: KEINE
• Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters 
• Verfügbarkeit: 01.01.2027 / eventuell auch 01.12.2026

Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap