STADT-Land-REIHENHAUS Nähe Leopoldsdorf
Kosten
Kaufpreis
€ 465.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis plus 20% MWSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,71 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
44 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28,85 m²
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Ausstattung:
Kleine Reihenhausanlage mit elektrischem Einfahrtstor
Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor
Wohlfühlatmosphäre im gesamten lichtdurchflutetem Raumkonzept
Moderne Maßküche mit Markengeräte
Klimaanlage in Wohnbereich und im Obergeschoß, Mittelgeschoß mit Klimaanlagen Vorbereitung
Elektrische Rollläden in allen Zimmern
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Eiche Parkett
Modernes Feinsteinzeug
Kleine Reihenhausanlage mit elektrischem Einfahrtstor
Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor
Wohlfühlatmosphäre im gesamten lichtdurchflutetem Raumkonzept
Moderne Maßküche mit Markengeräte
Klimaanlage in Wohnbereich und im Obergeschoß, Mittelgeschoß mit Klimaanlagen Vorbereitung
Elektrische Rollläden in allen Zimmern
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Eiche Parkett
Modernes Feinsteinzeug
Merkmale
Fläche
89 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Nutzfläche
89 m²
Grundstücksfläche
123,14 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Die attraktive Lage und zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung machen den Standort in 1100 Wien, Himbergerstraße Nahe Leopoldsdorf beliebt. So befindet sich beispielsweise der Badeteich Leopoldsdorf und der 7 Summits Park unweit des modernen Reihenhauses. Auch der beliebte Golfclub Leopoldsdorf und die Reitschulen bieten Abwechslung und tragen zur Work-Life-Balance bei.
Die Lage besticht sowohl durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Nahverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität und den modernen „dörflichen“ Charakter dieser naturverbundenen Umgebung.
Raumaufteilung:
Vorgarten mit Lounge Möglichkeit
großer Wohnsalon mit Maßküche
Gästetoilette mit Handwaschbecken
Ausgang in den 2. Garten
Moderne Holzstiege ins Mittelgeschoß:
Moderne Badeoase mit Wanne und Fenster inkl. Rollladen
Schlafzimmer mit Eck-Panoramafenster
Schlafzimmer mit Balkon
Moderne Holzstiege ins Obergeschoß:
Duschbad en Gästezimmer
Panorama - Dachterrasse
Ausstattung:
Kleine Reihenhausanlage mit elektrischem Einfahrtstor
Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor
Wohlfühlatmosphäre im gesamten lichtdurchflutetem Raumkonzept
Moderne Maßküche mit Markengeräte
Klimaanlage in Wohnbereich und im Obergeschoß, Mittelgeschoß mit Klimaanlagen Vorbereitung
Elektrische Rollläden in allen Zimmern
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Eiche Parkett
Modernes Feinsteinzeug
Lassen Sie sich diese Chance von Ihren naturverbundenen Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin um das Potenzial dieser Liegenschaft selbst zu prüfen. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Die Lage besticht sowohl durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Nahverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität und den modernen „dörflichen“ Charakter dieser naturverbundenen Umgebung.
Raumaufteilung:
Vorgarten mit Lounge Möglichkeit
großer Wohnsalon mit Maßküche
Gästetoilette mit Handwaschbecken
Ausgang in den 2. Garten
Moderne Holzstiege ins Mittelgeschoß:
Moderne Badeoase mit Wanne und Fenster inkl. Rollladen
Schlafzimmer mit Eck-Panoramafenster
Schlafzimmer mit Balkon
Moderne Holzstiege ins Obergeschoß:
Duschbad en Gästezimmer
Panorama - Dachterrasse
Ausstattung:
Kleine Reihenhausanlage mit elektrischem Einfahrtstor
Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor
Wohlfühlatmosphäre im gesamten lichtdurchflutetem Raumkonzept
Moderne Maßküche mit Markengeräte
Klimaanlage in Wohnbereich und im Obergeschoß, Mittelgeschoß mit Klimaanlagen Vorbereitung
Elektrische Rollläden in allen Zimmern
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Eiche Parkett
Modernes Feinsteinzeug
Lassen Sie sich diese Chance von Ihren naturverbundenen Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin um das Potenzial dieser Liegenschaft selbst zu prüfen. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.