SONNIGE WOHNUNG MIT BALKON!

KOMPAKTE 2 - ZIMMER WOHNUNG IN U-BAHN NÄHE!

Zur Vermietung gelangt eine 42 m² Wohnung mit Balkon. Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines beeindruckenden Wohnprojektes, welches 2019 im Herzen des 10. Wiener Bezirks errichtet wurde. Das gesamte Wohnhaus wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne)
// WC mit Handwaschbecken
// Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
// Balkon

Ausstattung
// voll ausgestattete Küche mit Markengeräten
// Niedrigenergiehaus
// Massivbauweise aus Ziegel und Stahlbeton
// Eichen-Echtholzparkett
// Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Badezimmer
// Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung 
// außenliegende, elektrische Beschattung
// hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen
// Freiflächen mit Betonbelag, Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// großzügiger Lift
// barrierefrei

Allgemeine Teile
Das Gebäude wurde barrierefrei inkl. Liftanlage errichtet. Im Untergeschoß befinden sich der Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie die Einlagerungsräume.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <225m
Klinik <2.200m
Krankenhaus <4.175m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <350m
Universität <1.775m
Höhere Schule <5.225m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <1.125m
Bank <1.125m
Post <1.125m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <2.375m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap