SONNIGE 4 ZIMMER MIT 3 AUSSENFLÄCHEN | FAMILIENHIT
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Betriebskosten
€ 166,83
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Sanitärräume:
Hochwertige Bäder mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner sowie praktischem Waschmaschinenanschluss.
Küche:
Jede Wohnung wird mit vollausgestatteter Küchenzeile inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug über Umluft ausgestattet – sofort bezugsfertig für den Familienalltag.
Komfort & Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme, Klimaanlagen, elektrische Beschattungssysteme und großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht. Dazu kommt ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie barrierefreier Lift.
Hochwertige Bäder mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner sowie praktischem Waschmaschinenanschluss.
Küche:
Jede Wohnung wird mit vollausgestatteter Küchenzeile inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug über Umluft ausgestattet – sofort bezugsfertig für den Familienalltag.
Komfort & Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme, Klimaanlagen, elektrische Beschattungssysteme und großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht. Dazu kommt ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie barrierefreier Lift.
Merkmale
Fläche
84,24 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2019
Wohnfläche
84,24 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.14
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese moderne Dachgeschoss Maisonette vereint durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Freiflächen. Auf rund 84 m² Wohnfläche stehen drei zentral begehbare Schlafzimmer zur Verfügung, wobei das Elternzimmer über einen eigenen 6,51 m² Balkon verfügt. Das Herzstück bildet die ca. 28 m² große Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zur 15,57 m² großen Terrasse, die ostseitig in den grünen Innenhof ausgerichtet ist und für entspannte Morgenstunden im Freien sorgt. Das Badezimmer überzeugt mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Große Fensterflächen, Beschattung und Klimaanlage schaffen ein helles und angenehmes Wohnklima.
Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit rund 43 m², die direkt über eine Treppe vom Wohnbereich erreichbar ist. Sie bietet viel Platz für gesellige Abende und sonnige Rückzugsmomente über den Dächern der Stadt.
Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit rund 43 m², die direkt über eine Treppe vom Wohnbereich erreichbar ist. Sie bietet viel Platz für gesellige Abende und sonnige Rückzugsmomente über den Dächern der Stadt.