Single-/Pärchenhit mit Terrasse - Herrliche Gemeinschafts-Dachterrasse - Inkl. Garagenplatz

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese bestausgestattete Neubauwohnung mit Terrasse bei der U1 Oberlaa!
Es handelt sich um ein topmodernes Neubauprojekt (Baujahr 2018) mit allen Vorzügen (Barrierefreiheit, nutzbares Kellerabteil, Fahrradraum, Dachterrasse und Grillstelle, etc.)

Bitte beachten Sie:
Das Haus verfügt über eine Hauszentralheizung und die monatlichen Kosten werden akonto vorgeschrieben.
Die Wohnung wird mit einen Garagenstellplatz direkt im Haus vermietet - die Kosten für den Garagenstellplatz sind in den angegeben, monatlichen Gesamtkosten bereits enthalten.

Wohnung:
Diese außergewöhnlichen Wohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
 - Topausgestattete Wohnung (Hochwertige Parkett- und Fliesenböden)
• Sehr guter, gepflegter Zustand
• Voll ausgestattete Küche
• Große, ostseitige Terrasse (von Wohnküche und Schlafzimmer begehbar)
• Geschmackvolle Sanitärräume
• Fußbodenheizung
• Neubauhaus mit allen Vorzügen
• Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillplatz

Lage:
Durch die unmittelbare Nähe zur U1 Oberlaa ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht.
Auch der Verteilerkreis und somit die Autobahn A23 ist nur wenige Autofahrminuten entfernt.
Einkaufmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Schnell zu Fuß erreicht ist auch die Therme Wien für entspannte Momente über das ganze Jahr verteilt!

Gebäude:
Es handelt sich um ein 2018 errichtetes Haus mit allen Vorzügen eines topmodernen Neubauhauses.
Eine neue, großzügige Liftanlage wurde ebenfalls eingebaut und bringt Sie bequem zu Ihrer Traumwohnung.
Das Haus und die Gemeinschaftsanlagen sind in sehr gutem, gepflegten Zustand!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter [Telefonnummer entfernt]  bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap