Seltene Gelegenheit - Baugrundstück in Oberlaa

Egal ob Sie es privat oder als Investmentanlage nutzen wollen, dieses Grundstück bietet für jeden großes Potenzial.

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit 1072 m² mitten in der begehrten Gegend Oberlaa.

Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Gebäude, welches derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Sie können sanieren, neu bauen, das Grundstück als Anlageobjekt oder mit etwas Know-How auch als Bauträgerobjekt nutzen.

Das Grundstück liegt in einer absoluten Ruhelage und es ist sehr idyllisch.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Piraten-Spielplatzes und nur ca. 3 Minuten mit dem Auto zur U-Bahn Station Oberlaa.

Der perfekte Mix zwischen ländlicher Ruhe und einem kurzen Weg in die Stadt.

Der Kaufpreis beträgt 1.299.700 Euro.

Melden Sie sich für Fragen oder Besichtigungen direkt unter [Telefonnummer entfernt].

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap