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#Sehr schöne 2 Zimmerwohnung im 10. Bezirk#

Kosten

Gesamtmiete
€ 810,00
Mietpreis/m²
€ 13,89
Miete (Netto)
€ 736,36
Kaution
€ 4.000,00
Kautionshinweis
4.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
53 m²
Etage
1
Wohnfläche
53 m²
Verfügbar ab
01.12.2026
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
127.2
HWB-Klasse
D
fGEE
2.08
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Eine vor drei Jahren generalsanierte Wohnung wartet auf neue Mieter. Auf 53,00 m² verteilen sich 2 helle Zimmer, Küche mit neuer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, und ein separates WC im 1. Liftstock. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Dieses REALIMMO-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• großes helles Wohnzimmer
• geräumiger Schlafbereich
• Badezimmer inkl. Dusche                                                                                                                                                                                                                                                                                      - Küche mit neuer Küchenzeile

Die U-Bahn-Station U1 Reumannplatz ist schnell erreichbar, sowie weiter öffentliche Verkehrsmittel. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind naheliegend.

BEZIEHBAR 01.12.2026KEINE ABLÖSEKAUTION 4000 €PROVISION KEINE

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Real Immo Gerald Frank GmbH

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