Schöne Anleger Wohnung mit guter Aufteilung und Balkon im 10. Bezirk
Kosten
Kaufpreis
€ 349.500,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ In Wien gelegen, vermietet, aber auch für Selbstnutzer - komfortabler Lift
+ Relaxen dank eines Balkons
+ Wohnung mit einer Einbauküche
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten eine Garage und ein Keller
+ Relaxen dank eines Balkons
+ Wohnung mit einer Einbauküche
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten eine Garage und ein Keller
Merkmale
Fläche
83 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2014
Wohnfläche
83 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.9
HWB-Klasse
B
fGEE
1.4
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektnr: 1072518
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Wien stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das Objekt ist bis 2029 vermietet und bietet somit von Beginn an eine attraktive und planbare Einnahmequelle. Durch den stets sorgfältigen Umgang befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Pflegezustand.
Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines gepflegten, siebenstöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 83 m². Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine funktionale Einbauküche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet und die Wohnqualität zusätzlich steigert.
Praktischen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Darüber hinaus gehört ein Garagenstellplatz zur Wohnung, wodurch komfortables und sicheres Parken jederzeit gewährleistet ist.
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Wien stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das Objekt ist bis 2029 vermietet und bietet somit von Beginn an eine attraktive und planbare Einnahmequelle. Durch den stets sorgfältigen Umgang befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Pflegezustand.
Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines gepflegten, siebenstöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 83 m². Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine funktionale Einbauküche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet und die Wohnqualität zusätzlich steigert.
Praktischen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Darüber hinaus gehört ein Garagenstellplatz zur Wohnung, wodurch komfortables und sicheres Parken jederzeit gewährleistet ist.