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Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung und Innenhofruhelage! Garagenplatz verfügbar!

Kosten

Gesamtmiete
€ 729,00
Mietpreis/m²
€ 20,83
Miete (Netto)
€ 586,24
Betriebskosten
€ 76,49
Kaution
€ 2.200,00
Kautionshinweis
2.200,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
35 m²
Etage
5
Baujahr
1999
Wohnfläche
35 m²
Verfügbar ab
01.07.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
61.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.4
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die top geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl.

Der großzügige Wohn-Ess-Schlaf-Bereich schafft ein offenes, einladendes Ambiente und bietet viel Platz, während das moderne Badezimmer mit einer Badewanne überzeugt.

Eine Wohnung, die durch ihre klare Struktur, ihre gute Anbindung und die helle Wohnatmosphäre besonders attraktiv ist!

Highlights der Wohnung:

  • In nur 15 Minuten mit der Straßenbahn direkt am Ring!
  • Eingangssicherheitstüren
  • Hochwertige Feinsteinkeramik in Bad und WC
  • Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzug
  • Premium Sanitärgegenstände
  • Glasfaser/Telekabel/SAT
  • Barrierefreier Zugang
  • Kellerabteile

Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (ab 74€)!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an nevio Immobilienvermittlung GmbH

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