Provisionsfrei- Wohlfühloase - 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche und Energieeffizienzklasse B
Kosten
Kaufpreis
€ 268.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrradraum.
Das Haus hat die Energieeffizienzklasse B und verbraucht 48 kWH/m².
Der Energieausweis wurde im Juli 2022 ausgestellt.
Einen Garagenplatz können Sie im Untergeschoß anmieten.
Die Einbauküche ist mit Armatur, Dunstabzug, Elektroherd & Siemens Geschirrspüler ausgestattet.
Im 1. Stock befindet sich ein großer Innenhof, welcher nur 5 Meter von der Wohnung entfernt ist. Der zugehörige Keller befindet sich im Untergeschoss.
Bemerkungen:
Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrradraum.
Das Haus hat die Energieeffizienzklasse B und verbraucht 48 kWH/m².
Der Energieausweis wurde im Juli 2022 ausgestellt.
Einen Garagenplatz können Sie im Untergeschoß anmieten.
Die Einbauküche ist mit Armatur, Dunstabzug, Elektroherd & Siemens Geschirrspüler ausgestattet.
Im 1. Stock befindet sich ein großer Innenhof, welcher nur 5 Meter von der Wohnung entfernt ist. Der zugehörige Keller befindet sich im Untergeschoss.
Merkmale
Fläche
67,59 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1997
Wohnfläche
67,59 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
48
Beschreibung
Das gepflegte Haus wurde 1997 erbaut und hat die Energieeffizienzklasse B. Mittels Lift gelangen Sie in den 1. Stock.
Vom Vorzimmer gelangen Sie in ein helles und freundliches großzügiges Wohnzimmer (ca. 35m²) mit einer Vorderfront aus großzügigen französischen Fenstern.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie mittels großer & qualitativer Schiebetür in das Schlafzimmer (ca. 17m²) mit einem französischen Fenster.
Die französischen Fenster des Schlafzimmers und des Wohnzimmers sind auf die Rotenhofgasse ausgerichtet. Da die Rotenhofgasse nicht stark befahren ist, kann man bei offenen Fenster in der Nacht gut schlafen. Zusätzlich gibt es ein Fenster im Wohnzimmer bei der Küche, welches in den Innenhof ausgerichtet ist.
Zusätzlich gelangen Sie über das Vorzimmer in ein verfliestes Bad inklusive Lüftung, Wanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss.
Die separate Toilette und der Abstellraum ist ebenfalls über das Vorzimmer zu erreichen.
Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Vom Vorzimmer gelangen Sie in ein helles und freundliches großzügiges Wohnzimmer (ca. 35m²) mit einer Vorderfront aus großzügigen französischen Fenstern.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie mittels großer & qualitativer Schiebetür in das Schlafzimmer (ca. 17m²) mit einem französischen Fenster.
Die französischen Fenster des Schlafzimmers und des Wohnzimmers sind auf die Rotenhofgasse ausgerichtet. Da die Rotenhofgasse nicht stark befahren ist, kann man bei offenen Fenster in der Nacht gut schlafen. Zusätzlich gibt es ein Fenster im Wohnzimmer bei der Küche, welches in den Innenhof ausgerichtet ist.
Zusätzlich gelangen Sie über das Vorzimmer in ein verfliestes Bad inklusive Lüftung, Wanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss.
Die separate Toilette und der Abstellraum ist ebenfalls über das Vorzimmer zu erreichen.
Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss.