PROVISIONSFREI! GROSSARTIGE AUSSCIHT 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT LOGGIA UND FERNBLICK!

PROVISIONSFREI! GROSSARTIGE AUSSCIHT 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT LOGGIA UND FERNBLICK!

Das Objekt befindet sich in Wien 10., Hertha-Firnberg-Straße 10, in einer 2003 erbauten Wohnhausanlage. Die Masionettewohnung befindet sich im 6. und 7. Liftstock und verfügt in der unteren Etage über eine Wohnbereich mit Kochniesche, Vorraum und WC sowie den Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia. In der  oberen Etage befinden sich die beiden Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, separates WC und eine Abstellnische. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. 

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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 77,2 m²
// zzgl. ca. 11,09 m² Loggia (südwestliche Ausrichtung)

Untere Etage (6.OG):
// Vorraum
// Wohnbereich mit Kochniesche
// separates WC

Obere Etage (7.OG):
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// sparates WC
// Abstellnische

// Kellerabteil

Garage (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 70) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 26.000,- (keine mtl. Kosten) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kleinkinderspielplatz sowie einen Gemeinschaftsraum.

Ein Lift ist vorhanden.

Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 2,06 m²).

Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.
Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz 

Eine Vermietung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetz (MRG).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <200m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <25m
Universität <1.950m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <675m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap