PREMIUM-OFFICE | MYHIVE AM WIENERBERG | WBS 9

HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN

Sie möchten die Immobilien besichtigen? Einfach Termin hier online buchen: https://calendly.com/bessermakler1/gewerbe-wbs9

Individuell, stilvoll und komfortabel – My Hive am Wienerberg WBS 9/7.OG

Am Wienerberg gelegen, kombiniert das My Hive WBS 9 direkt am Naherholungsgebiet alles, was für entspanntes und effizientes Arbeiten nötig ist. Der Standort überzeugt durch Top-Lage und ideale Anbindung an die Hauptverkehrsadern im Süden Wiens, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur und optimal erreichbar. Die Büroflächen sind flexibel und anpassbar, mit Einheiten ab 250 m² – vom Kombibüro bis zu großzügigen Open Spaces.

Dieses moderne Büro im 7. Stock erstreckt sich über 416 m² und bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das Produktivität und Wohlbefinden perfekt vereint. Das ansprechende Design schafft eine Atmosphäre, in der Kreativität und Effizienz gleichermaßen gefördert werden – ideal für Unternehmen, die ein modernes und einladendes Office suchen.

Das My Hive Konzept bietet eine einzigartige Mischung aus Arbeits- und Freizeitgestaltung: Zahlreiche kostenlose Services und Networking-Events stehen den Mietern zur Verfügung, ergänzt durch ein vielseitiges Shopping-, Café- und Restaurantangebot. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen – das Erholungsgebiet mit Golfplätzen direkt vor der Tür lädt zur Entspannung ein, und Car-Sharing- sowie öffentliche Verkehrsanbindungen bieten hervorragende Mobilität.

Die Ausstattung vor Ort ist erstklassig:

• Konferenzzentrum
• Event-Location 
• 10 Kinosäle als ideale Location für Großveranstaltungen
• Parkgaragen mit Platz für bis zu 2.000 Fahrzeuge
• Lagerflächen im 2. und 3. Untergeschoss (ca. 77 m² bzw. ca. 91 m² verfügbar)

Ob Start-Ups oder etablierte Unternehmen – hier wird modernes Arbeiten im inspirierenden Umfeld großgeschrieben. Das My Hive WBS 9 bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine optimale Work-Life-Balance, mit allem, was Sie für produktives Arbeiten und erholsame Pausen benötigen.

(Wird unmöbliert vermietet !)

Ihre myHive Vorteile:

• Kostenlose myHive-Services
• Ideale Nahversorgung mit zahlreichen Geschäften und Restaurants
• Mieter-Lounge für Networking und Entspannung
• Kindergarten und Hort direkt im Gebäude
• Naherholungsgebiet und Golfplatz vor der Tür
• Highspeed-Internet für effizientes Arbeiten
• Taxistand direkt am Standort
• Fitnessstudio für Ihre Gesundheit und Fitness
• Tiefgarage mit 2.000 Stellplätzen und Ladestationen für E-Autos
• Perfekte Anbindung an Hauptverkehrsstraßen – besonders vorteilhaft für Vertriebsunternehmen

Im Wienerberg Komplex sind mehrere Gewerbeflächen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit bezüglich eines Besichtigungstermins. 

Der 360° Rundgang zeigt nur Erdgeschoß und den 1. Stock. Man bekommt jedoch ein sehr gutes Bild, wie die Flächen aussehen, auch wenn die Aussicht in diesem Objekt besser ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap