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Praktisches Dachgeschoßbüro nahe Hauptbahnhof zu mieten

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.719,96
Mietpreis/m²
€ 11,50
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Duplex
• Klimaanlage
• Lift
• Teppichboden
• EDV-Verkabelung
• Teeküche
• Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (teilweise LED)
• Getrennte Sanitäranlagen 
• hauseigene Tiefgarage
- Möblierung nach Rücksprache mit dem Vormieter gegen Ablöse verfügbar

Merkmale

Fläche
211,97 m²
Etage
5
Nutzfläche
211,97 m²
Bürofläche
211,97 m²

Beschreibung

In die Vermarktung gelangt eine moderne Bürofläche gegenüber des Einkaufszentrums "Columbus Center", nur 5 Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt. Das Büro befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) des Hauses und bietet einen Ausblick auf die belebte Fußgängerzone der Favoritenstraße. Die Fläche misst ca. 212m² und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. 

Die Vielzahl an Fenstern sowie die nachgerüstete Klimaanlage schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Kombiniert mit der hochmodernen Ausstattung sowie der durchdachten Raumaufteilung bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Die auf den Fotos erkennbare Möblierung steht im Eigentum des Vormieters und kann nach Rücksprache abgelöst werden. Diese beinhaltet u.A. hochwertige Maßmöbel in Tischlerqualität, wie beispielsweise maßgefertigte Telefonboxen inkl. Multimedia-Anschluss.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum mit ca. 30m² im Dachgeschoß anzumieten.

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