Praktische Arbeiterwohnung mit Kochnische- ideal für Firmen und Monteure
Kosten
Gesamtmiete
€ 540,00
Mietpreis/m²
€ 18,00
Miete (Netto)
€ 342,64
Betriebskosten
€ 107,36
Kaution
€ 2.500,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Weitere Kostendetails
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Ausstattung
Räume
1
Merkmale
Fläche
30 m²
Bürofläche
30 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
150
HWB-Klasse
D
fGEE
2.62
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Sie suchen ein zentral gelegene, praktische Arbeiterwohnung für Ihre Arbeiter/Angestellten?
Dieses Objekt befindet sich im schönen 10. Bezirk.
Es gliedert sich in einen Vorraum mit Miniküche, ein Bad mit Dusche, ein WC, sowie 1en Raum (hofseitig) und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im Bezirk Favoriten in der Schleiergasse
Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt leistbare € 540,--
Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.
Facts:
• 1 großer Raum
• perfekte Lage
• ab 01.10.25 anmietbar
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Kosten:
Mietpreis inkl. BK, und inkl 20% USt. beträgt: EUR 540,-- pro Monat:
Kaution: EUR 2.500,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.(beträgt brutto € 1.620,--)
• zzgl. einmalige Hausverwaltungskosten/BKE von € 500,--, sowie FA-Vertragsvergebührung (geht ans Finanzamt)
Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine leistbare Bleibe für Ihre Arbeiter, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]||
[E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Dieses Objekt befindet sich im schönen 10. Bezirk.
Es gliedert sich in einen Vorraum mit Miniküche, ein Bad mit Dusche, ein WC, sowie 1en Raum (hofseitig) und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im Bezirk Favoriten in der Schleiergasse
Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt leistbare € 540,--
Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.
Facts:
• 1 großer Raum
• perfekte Lage
• ab 01.10.25 anmietbar
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Kosten:
Mietpreis inkl. BK, und inkl 20% USt. beträgt: EUR 540,-- pro Monat:
Kaution: EUR 2.500,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.(beträgt brutto € 1.620,--)
• zzgl. einmalige Hausverwaltungskosten/BKE von € 500,--, sowie FA-Vertragsvergebührung (geht ans Finanzamt)
Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine leistbare Bleibe für Ihre Arbeiter, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]||
[E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.