Neubau! Investment-Gelegenheit! Top-sanierte + perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung | WG-geeignet!

Helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung | WG-geeignet!

Diese helle, perfekt aufgeteilte und frisch sanierte ca. 45,83 m² große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei getrennte Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen geräumigen Vorraum. Alle Räume befinden sich in tadellosem Zustand und warten darauf eingerichtet zu werden! Alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorbereitet.

Raumaufteilung: 

• 2 Zimmer 
• separate Küche
• Vorraum
• Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• separates WC

Nebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.

Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap