MODERNE & HELLE CA. 55 m² GROSSE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE, LIFT, KELLER NAHE U1 REUMANNPLATZ ZU MIETEN!

MODERNE & HELLE CA. 55 m² GROSSE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE, LIFT, KELLER NAHE U1 REUMANNPLATZ ZU MIETEN!

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Zur Vermietung gelangt eine ca. 55 m² große, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten.

Raumaufteilung:
• Geräumiger Eingangsbereich / Vorraum
• Helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche mit Fenster und allen Geräten
• Badezimmer mit moderner Dusche, hochwertigen Armaturen, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Gasetagenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und eine gemeinschaftliche Waschküche steht im Haus zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Der nahegelegene Reumannplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants. Die Favoritenstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte und Supermärkte. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: die U1-Station ist fußläufig erreichbar, ebenso verschiedene Straßenbahn- und Buslinien. Der Wiener Hauptbahnhof liegt in der Nähe, und über Gürtel und Südosttangente ist die Wohnung auch mit dem Auto optimal angebunden.

Mietkonditionen:
Gesamtmiete: € 790,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap