Moderne Dachgeschoß-Maisonette mit Terrassen
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.895,00
Mietpreis/m²
€ 14,45
Miete (Netto)
€ 1.446,91
Betriebskosten
€ 275,82
Kaution
€ 5.685,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Aufteilung:
6.OG: 1 Wohnküche, 1 Terrasse, 1 Duschbad/WC, 1 Abstellraum, 1 Vorraum
DG: 3 Zimmer, 2 Terrassen, 1 Wannenbad/WC, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Aufenthaltsräume mit hellem Eichen-Parkett
• Vorräume, Küchen und Nebenräume mit warmen, modernen Feinsteinzeugfliesen
• Voll ausgestattete Rosso Design Einbauküchen mit hochwertigen Einbaugeräten
• Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern
• Warmwasser und Heizung über Fernwärme Wien mit individueller Warm- und Kaltwasserabrechnung
• Auf beiden Ebenen klimatisiert
• UPC-Telekabel-Anschlussmöglichkeiten in jedem Aufenthaltsraum
• SAT-Anschluss in jedem Wohnraum
• Hochwertige Holz-Alu-Isolierglasfenster mit Außenjalousien
- Dachgeschossfenster: Holzfenster mit elektrisch bedienbaren Markisen
6.OG: 1 Wohnküche, 1 Terrasse, 1 Duschbad/WC, 1 Abstellraum, 1 Vorraum
DG: 3 Zimmer, 2 Terrassen, 1 Wannenbad/WC, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Aufenthaltsräume mit hellem Eichen-Parkett
• Vorräume, Küchen und Nebenräume mit warmen, modernen Feinsteinzeugfliesen
• Voll ausgestattete Rosso Design Einbauküchen mit hochwertigen Einbaugeräten
• Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern
• Warmwasser und Heizung über Fernwärme Wien mit individueller Warm- und Kaltwasserabrechnung
• Auf beiden Ebenen klimatisiert
• UPC-Telekabel-Anschlussmöglichkeiten in jedem Aufenthaltsraum
• SAT-Anschluss in jedem Wohnraum
• Hochwertige Holz-Alu-Isolierglasfenster mit Außenjalousien
- Dachgeschossfenster: Holzfenster mit elektrisch bedienbaren Markisen
Merkmale
Fläche
100,16 m²
Baujahr
2012
Wohnfläche
100,16 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
In diesem Neubauhaus aus 2013, direkt vor der U1 Station Keplerplatz, befindet sich diese top Dachgeschoß-Maisonette, die sich über die beiden obersten Stockwerke erstreckt. Die helle und freundliche Wohnküche sowie insgesamt drei Schlafzimmer sowie drei Freiflächen bieten das optimale Zuhause für eine Familie oder 3er WG. Direkt im Haus befindet sich ein Supermarkt für die täglichen Einkäufe. Langfristige Vermietung!