Moderne Bürofläche im Altbau mit Top-Ausstattung
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.733,42
Mietpreis/m²
€ 10,50
Miete (Netto)
€ 1.164,03
Betriebskosten
€ 280,48
Kautionshinweis
6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
• öffenbare Fenster
• Hohlraumboden
• Kabelkanäle
• CAT 7 EDV-Verkabelung
• abgehängte Spiegelrasterleuchten
• Teppichboden
• Lift
- Teeküche
• Hohlraumboden
• Kabelkanäle
• CAT 7 EDV-Verkabelung
• abgehängte Spiegelrasterleuchten
• Teppichboden
• Lift
- Teeküche
Merkmale
Fläche
110,86 m²
Etage
3
Baujahr
1898
Nutzfläche
110,86 m²
Bürofläche
110,86 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.60
HWB-Klasse
C
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Im 3. Stock eines gepflegten Altbaus am Belgradplatz 5 im 10. Wiener Gemeindebezirk steht eine hochwertig modernisierte Bürofläche zur Verfügung. Das Gebäude verbindet den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet eine ansprechende Arbeitsumgebung in einer zentralen Lage.
Die Fläche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit modernster Technik ausgestattet. Ein Hohlraumboden und eine CAT 7-EDV-Verkabelung ermöglichen effizientes Arbeiten auf höchstem Niveau. Der Zugang zur Bürofläche erfolgt bequem über einen Lift, der das historische Ambiente des Gebäudes mit den Ansprüchen moderner Funktionalität vereint.
Die Umgebung besticht durch eine gute Infrastruktur. Direkt gegenüber liegt ein gepflegter Park, der eine willkommene Möglichkeit für Erholungspausen bietet. Die zentrale Lage garantiert eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine Vielzahl an gastronomischen und infrastrukturellen Angeboten in der direkten Nachbarschaft.
Die Fläche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit modernster Technik ausgestattet. Ein Hohlraumboden und eine CAT 7-EDV-Verkabelung ermöglichen effizientes Arbeiten auf höchstem Niveau. Der Zugang zur Bürofläche erfolgt bequem über einen Lift, der das historische Ambiente des Gebäudes mit den Ansprüchen moderner Funktionalität vereint.
Die Umgebung besticht durch eine gute Infrastruktur. Direkt gegenüber liegt ein gepflegter Park, der eine willkommene Möglichkeit für Erholungspausen bietet. Die zentrale Lage garantiert eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine Vielzahl an gastronomischen und infrastrukturellen Angeboten in der direkten Nachbarschaft.