Ihr neues Zuhause ab Frühjahr 2027.
Kosten
Kaufpreis
€ 183.036,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Wohnqualität, die man jeden Tag spürt
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass bei der Planung besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt wurde. Zeitlose Materialien, moderne Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht.
Highlights der Ausstattung:
• durchdachte Grundrisse für Singles, Paare und Anleger
• hochwertige Markenküche mit modernen Elektrogeräten
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung
• bodengleiche Dusche mit elegantem Glasduschsystem
• elektrische Außenbeschattung
• energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
• Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Kellerabteil sowie Fahrradabstellraum
• Freiflächen je nach Wohnung in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten
Die energieeffiziente Bauweise und die moderne Gebäudetechnik sorgen nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern auch für langfristig niedrige Betriebskosten.
Für Anleger bieten wir auf Wunsch zusätzlich ein umfassendes Rundum-Service – von der Erstvermietung bis zur laufenden Betreuung der Immobilie.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass bei der Planung besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt wurde. Zeitlose Materialien, moderne Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht.
Highlights der Ausstattung:
• durchdachte Grundrisse für Singles, Paare und Anleger
• hochwertige Markenküche mit modernen Elektrogeräten
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung
• bodengleiche Dusche mit elegantem Glasduschsystem
• elektrische Außenbeschattung
• energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
• Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Kellerabteil sowie Fahrradabstellraum
• Freiflächen je nach Wohnung in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten
Die energieeffiziente Bauweise und die moderne Gebäudetechnik sorgen nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern auch für langfristig niedrige Betriebskosten.
Für Anleger bieten wir auf Wunsch zusätzlich ein umfassendes Rundum-Service – von der Erstvermietung bis zur laufenden Betreuung der Immobilie.
Merkmale
Fläche
33,5 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
33,5 m²
Verfügbar ab
Dezember 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Ihr neues Zuhause ist zum Greifen nah – Bezugsfertig ab Frühjahr 2027
Die Stadtvilla Oberlaa befindet sich auf der Zielgeraden. Bereits ab Frühjahr 2027 können Sie modernes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen des 10. Wiener Gemeindebezirks genießen.
Die stilvolle Wohnanlage verbindet zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Ob als Singlewohnung, komfortable Pärchenwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage – hier entstehen Wohnungen, die den Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht werden.
Helle Räume, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und den zahlreichen Erholungsgebieten rund um Oberlaa macht dieses Projekt zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft.
Die Nachfrage ist bereits groß – nur noch zehn Wohnungen stehen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage, bevor die letzten Einheiten vergeben sind.
Die Stadtvilla Oberlaa befindet sich auf der Zielgeraden. Bereits ab Frühjahr 2027 können Sie modernes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen des 10. Wiener Gemeindebezirks genießen.
Die stilvolle Wohnanlage verbindet zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Ob als Singlewohnung, komfortable Pärchenwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage – hier entstehen Wohnungen, die den Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht werden.
Helle Räume, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und den zahlreichen Erholungsgebieten rund um Oberlaa macht dieses Projekt zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft.
Die Nachfrage ist bereits groß – nur noch zehn Wohnungen stehen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage, bevor die letzten Einheiten vergeben sind.