HUMBOLDTPLATZ, U1-NÄHE, 68 m2 Neubau inkl. 4 m2 Loggia, Wohnküche, 1 Zimmer, 3. Liftstock, Humboldtgasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.173,65
Mietpreis/m²
€ 17,30
Miete (Netto)
€ 866,09
Betriebskosten
€ 176,44
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Gesamtmiete: € 1.358,22 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
67,86 m²
Etage
3
Nutzfläche
67,86 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
IN DER HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDPLATZ GELANGT DIESE 67,86 m2 NEUBAUWOHNUNG INKL. ca. 4 m2 LOGGIA IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
Vorzimmer, Wohnküche, Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, WC + KellerabteilDa die Wohnung noch vermietet ist, werden die Fotos einer schnittgleichen Wohnung angezeigt!
Besichtigungen sind möglich.Ausstattung:
+ ca. 4 m2 Loggia (süd-westlich)
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Fernwärme)
+ Kellerabteil
+ HWB 49 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!LageHUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie die U1-Station Keplerplatz sowie die Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe SonstigesGesamtmiete: € 1.173,65 inkl. Betriebskosten,Aufzug, 10 % MwSt.,
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 184,57 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 4.080,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, Wohnküche, Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, WC + KellerabteilDa die Wohnung noch vermietet ist, werden die Fotos einer schnittgleichen Wohnung angezeigt!
Besichtigungen sind möglich.Ausstattung:
+ ca. 4 m2 Loggia (süd-westlich)
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Fernwärme)
+ Kellerabteil
+ HWB 49 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!LageHUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie die U1-Station Keplerplatz sowie die Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe SonstigesGesamtmiete: € 1.173,65 inkl. Betriebskosten,Aufzug, 10 % MwSt.,
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 184,57 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 4.080,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap