HELLE TERRASSENWOHNUNG IN OBERLAAER RUHELAGE!

GROSSZÜGIGE UND HELLE ZWEI ZIMMER . TEILMÖBLIERT!

Das schöne Wohnprojekt wurde im Herzen des 10. Wiener Bezirks errichtet und 2019 fertig gestellt. Das gesamte Gebäude wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar.

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
// WC mit Handwaschbecken
// 2 Terrassen

Ausstattung
// hochwertige Tischlerküche inkl. Markengeräten
// Niedrigenergiehaus
// Massivbauweise 
// Eichen-Echtholzparkett
// Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Badezimmer
// Kunststofffenster mit Isolierverglasung 
// außenliegende, elektrische Beschattung
// Badewanne
// hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen
// Freiflächen mit Betonbelag, Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// großzügiger Lift
// barrierefrei

Allgemeine Teile
Das Gebäude wurde barrierefrei inkl. Liftanlage errichtet. Im Untergeschoß befinden sich der Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie die Einlagerungsräume.

Garage
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, welcher mit gemietet wird Preis inkl. BK und Ust. € 70.-.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <3.250m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <3.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap