Großzügige Maisonettewohnung auf zwei Ebenen mit Balkon.
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ Lage: Ruhig gelegen mit top Infrastruktur im 10. Bezirk - U-Station Altes Landgut (U1) in 3 Min. zu Fuß zu erreichen.
+ Großzügiger Grundriss: Ca. 125 m² Wohnfläche auf derzeit 4 Zimmer und zwei Ebenen verteilt - zzgl. ca. 11 m² Balkon.
+ Ausstattung: Einbauküche vor 2 Jahren erneuert, mit Steinplatte, Markengeräte und großem amerikanischen Kühlschrank, Eichenparkettboden vor 5 Jahrn erneuert und Rollläden an Fenster.
+ Flexibel gestaltbar: offener Bereich im 6. Obergeschoss kann mit geringem Aufwand zu einem 5. Zimmer geschlossen werden.
+ Zusatzkomfort: Kellerraum inklusive, Stellplatz in der Tiefgarage bei Bedarf anmietbar.
+ Großzügiger Grundriss: Ca. 125 m² Wohnfläche auf derzeit 4 Zimmer und zwei Ebenen verteilt - zzgl. ca. 11 m² Balkon.
+ Ausstattung: Einbauküche vor 2 Jahren erneuert, mit Steinplatte, Markengeräte und großem amerikanischen Kühlschrank, Eichenparkettboden vor 5 Jahrn erneuert und Rollläden an Fenster.
+ Flexibel gestaltbar: offener Bereich im 6. Obergeschoss kann mit geringem Aufwand zu einem 5. Zimmer geschlossen werden.
+ Zusatzkomfort: Kellerraum inklusive, Stellplatz in der Tiefgarage bei Bedarf anmietbar.
Merkmale
Fläche
125 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2008
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1.583 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.0
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektnr: 1071378
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten Wohnhauses und bietet aktuell vier Zimmer mit flexiblem Grundriss.
Der Eingangsbereich im 5. Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in eine praktische Abstellkammer sowie auf der linken Seite in ein Zimmer. Ein separates WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist über den Flur zugänglich und bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche wurde vor ca. zwei Jahren erneuert und verfügt über Stein-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen, Mikrowelle, integrierte Kaffeemaschine sowie einen großen amerikanischen Kühlschrank. Der Eichenparkettboden wurde vor rund fünf Jahren erneuert, alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Über die Treppe gelangen Sie in das 6. Obergeschoss. Hier befindet sich ein großer offener Bereich, der sich bei Bedarf einfach zu einem fünften Zimmer abtrennen lässt. Von hier aus erreichen Sie den ca. 11 m² großen Balkon. Zudem stehen zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, eine Klimaanlage ist nachrüstbar. Die Betriebskosten betragen EUR 465,01. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit flexibler Raumgestaltung suchen.
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten Wohnhauses und bietet aktuell vier Zimmer mit flexiblem Grundriss.
Der Eingangsbereich im 5. Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in eine praktische Abstellkammer sowie auf der linken Seite in ein Zimmer. Ein separates WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist über den Flur zugänglich und bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche wurde vor ca. zwei Jahren erneuert und verfügt über Stein-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen, Mikrowelle, integrierte Kaffeemaschine sowie einen großen amerikanischen Kühlschrank. Der Eichenparkettboden wurde vor rund fünf Jahren erneuert, alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Über die Treppe gelangen Sie in das 6. Obergeschoss. Hier befindet sich ein großer offener Bereich, der sich bei Bedarf einfach zu einem fünften Zimmer abtrennen lässt. Von hier aus erreichen Sie den ca. 11 m² großen Balkon. Zudem stehen zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, eine Klimaanlage ist nachrüstbar. Die Betriebskosten betragen EUR 465,01. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit flexibler Raumgestaltung suchen.