Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia - beim Waldmüllerpark!
Kosten
Gesamtmiete
€ 783,66
Mietpreis/m²
€ 11,45
Miete (Netto)
€ 569,82
Betriebskosten
€ 142,60
Kaution
€ 2.650,00
Weitere Kostendetails
Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
49,76 m²
Baujahr
2012/DG-Ausbau
Wohnfläche
49,76 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
56.90
HWB-Klasse
C
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia im 10. Bezirk in der Neilreichgasse für Sie bereit.
Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit separierter Küchenzeile und Zutritt zur Loggia, ein helles Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 6 m² große Loggia (ostseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 14A, Straßenbahnlinien 6 und 11)
- Waldmüllerpark nur 3 Gehminuten entfernt
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 783,67 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 47,77 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 38,31 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 869,75 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit separierter Küchenzeile und Zutritt zur Loggia, ein helles Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 6 m² große Loggia (ostseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 14A, Straßenbahnlinien 6 und 11)
- Waldmüllerpark nur 3 Gehminuten entfernt
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 783,67 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 47,77 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 38,31 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 869,75 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!