Gemütliches Wohnjuwel mit Tiefgarage und Loggia
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
74 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2001
Wohnfläche
74 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
396
HWB (kWh/m²a)
39.6
HWB-Klasse
B
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese ansprechende und charmante Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Durch eine kreative Umwandlung des Grundrisses konnte ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung gewonnen werden.
Auf rund 74 m² Wohnfläche inklusive Loggia bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein.
Raumaufteilung:
+ 4 Zimmer (ursprünglich 3 Zimmer - bei Bedarf wieder rückbaubar)
+ 1 Küche
+ 1 Vorzimmer
+ 1 Badezimmer
+ 1 WC
+ 1 Loggia
+ 1 Abstellraum
+ 1 Garagenplatz bereits im Kaufpreis enthalten
Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Grünfläche und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf,
Raphael Hofmann
IMMOSKY Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa Plus, Lidl, Hofer, Eurospar, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben finden Sie in der Nähe und sind bequem erreichbar. Gönnen Sie sich eine Shoppingtour in der nahegelegenen Herzpassage.
Öffentlicher Verkehr:
Auf rund 74 m² Wohnfläche inklusive Loggia bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein.
Raumaufteilung:
+ 4 Zimmer (ursprünglich 3 Zimmer - bei Bedarf wieder rückbaubar)
+ 1 Küche
+ 1 Vorzimmer
+ 1 Badezimmer
+ 1 WC
+ 1 Loggia
+ 1 Abstellraum
+ 1 Garagenplatz bereits im Kaufpreis enthalten
Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Grünfläche und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf,
Raphael Hofmann
IMMOSKY Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa Plus, Lidl, Hofer, Eurospar, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben finden Sie in der Nähe und sind bequem erreichbar. Gönnen Sie sich eine Shoppingtour in der nahegelegenen Herzpassage.
Öffentlicher Verkehr: