G'MISCHTER BLOCK exklusive Büro- oder Ordinationsfläche mit eigener Terrasse!
Kosten
Mietpreis/m²
€ 12,50
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.
Ausstattung
• Teppichboden oder Linoleum mit Sockelleiste MDF
• Fußbodenheizung & Kühlung
• Teeküche
• Geothermie und Photovoltaikanlage
• getrennte Sanitäranlagen
• Behindertengerechtes WC
• Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Terrasse im Innenhof
• DGNB Vorzertifikat in Gold & Klimaaktiv Zertifikat in Bronze
- Tiefgaragenstellplätze im Haus
• Fußbodenheizung & Kühlung
• Teeküche
• Geothermie und Photovoltaikanlage
• getrennte Sanitäranlagen
• Behindertengerechtes WC
• Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Terrasse im Innenhof
• DGNB Vorzertifikat in Gold & Klimaaktiv Zertifikat in Bronze
- Tiefgaragenstellplätze im Haus
Merkmale
Fläche
193 m²
Etage
1
Baujahr
2024
Nutzfläche
193 m²
Verfügbar ab
ab Mai 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.05
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das Projekt liegt im Herzen Favoritens, nicht weit vom neuen Wiener Hauptbahnhof und der Einkaufsmeile Favoritenstraße. Es erstreckt sich um ganze drei Gassen: die Dampf-, die Jagd- und die Hasengasse, drei ruhige Einbahnstraßen in einem äußerst lebendigen Bezirk.
Die im 1. Obergeschoss befindliche Einheit mit ca. 193 m² kann als Büro oder Ordination angemietet werden. Die Fläche besteht aus einem großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Behandlungs- oder Büroräumen, sowie einen Sozialraum mit Teeküche wie auch Sanitärräume. Die ca. 35 m² große Terrasse runden das Angebot ab.
Die im 1. Obergeschoss befindliche Einheit mit ca. 193 m² kann als Büro oder Ordination angemietet werden. Die Fläche besteht aus einem großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Behandlungs- oder Büroräumen, sowie einen Sozialraum mit Teeküche wie auch Sanitärräume. Die ca. 35 m² große Terrasse runden das Angebot ab.