Fast neue hochwertige 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Wienblick

Diese Wohnung wurde ca. vor 2 Jahren neu errichtet und steht ab sofort zur Verfügung.

Sie ist hochwertig ausgestattet und hat 3 Schlafzimmer.

Beschreibung:

• gepflegtes Haus, neu ausgebaut
• letzte Etage mit Lift
• großer, zentraler Vorraum
• Einbaumöbel im Vorzimmer
• 3 schöne Schlafzimmer
• Gasetagenheizung
• Bad und WC getrennt
• Parkettboden
• Küche mit Einbauküche, Geräte  alle vorhanden
• KLIMAANLAGE
• Parkettboden
• Fußbodenheizung

Umgebung/Anbindung:

• U1 Troststraße, ( nur 9 Minuten bis zum Stefansplatz)
• Geschäfte des täglichen Lebens in der Nähe
• div. Autobusse in der Nähe
• sehr gute Anbindung an die Autobahn

Für Fragen  und Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

• [Telefonnummer entfernt]
• bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name , Adresse, Telefonnummer)

Nebenkosten:

• Kaution:  5800,-     Euro

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap