Einmalige Gelegenheit: Schlüsselfertiges Restaurant in Top-Lage übernehmen!

Dieses Lokal überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer genehmigten Holzkohlegrillanlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die ausgezeichnete Lagemit hoher Frequenz bietet es ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.
Ausstattung & Highlights

• Genehmigter Holzkohlegrill mit leistungsstarker Lüftungsanlage

• Voll ausgestattete Küche mit Grillplatz, Kühlschränken, Gefrierschränken und Pizzaofen

• Komplette Bar mit Theke und Kühlgeräten

• Abstellraum und Keller für zusätzlichen Stauraum

• 43 Sitzplätze im Innenbereich, erweiterbar auf bis zu 58 Sitzplätze

• Barrierefreier Zugang

• Gepflegte Möblierung – sofort einsatzbereit

• Geeignet für verschiedene gastronomische Konzepte

Lage

• Hohe Sichtbarkeit und starke Frequenzlage in der Pernerstorfergasse

• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

• Umgeben von Wohn- und Geschäftsgebäuden mit breitem Kundenspektrum

• Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung

Ich stehe Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung – auch an Sonn- und Feiertagen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen!

Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an.Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie!
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Kaufpreis: EUR 385.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur bei Kauf fällig)

Ihr Ansprechpartner:

Nora Ismail 
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap