DG-Wohnung mit ca 30m² Dachterrasse I Nähe Triester Straße I Stellplatz optional I zwischen Quellenstraße und Troststraße

Zwischen Triester Straße und Matzleinsdorfer Platz - Dachgeschoss I 4-Zimmer mit Wohnküche I Nähe Wiener Berg

Ideal für Pärchen und Familien

Hardfacts

3-Zimmer zzgl Wohnzimmer mit Wohnküche (voll-ausgestattet)

rund 91m² Wohnfläche und 31m² Dachterrasse

Dachgeschoss (Lift vorhanden)

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit Badewanne

separate WC

Fahrradraum vorhanden

Bei Bedarf kann je nach Verfügbarkeit ein Stellplatz im Haus angemietet werden

Nähe: Triester Straße, Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße, Margaretengürtel

Öffentliche Anbindung: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1 bzw Buslinie 7a

Befristung: mindestens 5 und maximal 10 Jahre

Verfügbarkeit: ab sofort

Bruttomonatsmiete inkl USt = 1.347,03 Euro

Kaution =  4 Bruttomonatsmieten

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap