Clever geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit viel Stauraum!
Kosten
Kaufpreis
€ 165.000,00
Betriebskosten
€ 249,07
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
40 m²
Etage
4
Baujahr
1968
Wohnfläche
40 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
100.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.710
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Gemütliches Wohnen in zentraler Lage des 10. Bezirkes!
Diese gepflegte und äußerst funktional geschnittene 1- Zimmer- Wohnung vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und überraschend viel Stauraum auf kompakter Fläche. Dank der intelligenten Gestaltung eignet sie sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Anleger, die eine sofort bezugsfähige Wohnung in hervorragender Lage suchen.
Bereits beim Eintreten fällt einem der Wohnbereich auf, welcher mit natürlichem Licht durchflutet wird und somit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Einbauschrankwand, die sich nahezu über die gesamte Wand erstreckt und außergewöhnlich viel Stauraum bietet- ein echtes Plus, das in einer 1- Zimmer Wohnung selten zu finden ist.
Die separate Küche ist großzügig dimensioniert und vollständig ausgestattet. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sorgen auch hier für reichlich Stauraum, während der integrierte Essbereich genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Kaffeepausen bietet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese gepflegte und äußerst funktional geschnittene 1- Zimmer- Wohnung vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und überraschend viel Stauraum auf kompakter Fläche. Dank der intelligenten Gestaltung eignet sie sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Anleger, die eine sofort bezugsfähige Wohnung in hervorragender Lage suchen.
Bereits beim Eintreten fällt einem der Wohnbereich auf, welcher mit natürlichem Licht durchflutet wird und somit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Einbauschrankwand, die sich nahezu über die gesamte Wand erstreckt und außergewöhnlich viel Stauraum bietet- ein echtes Plus, das in einer 1- Zimmer Wohnung selten zu finden ist.
Die separate Küche ist großzügig dimensioniert und vollständig ausgestattet. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sorgen auch hier für reichlich Stauraum, während der integrierte Essbereich genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Kaffeepausen bietet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D