Charmante 4-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – Ideal für Investoren und WGs!

Diese helle Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegtem Neubauhauses nahe dem Reumannplatz. Sie ist sowohl straßen-, als auch hofseitig ausgerichtet.
Durch die geräumige Fläche von ca. 94m², 4 Zimmern, Küche, großem Flur, Abstellraum bietet sich jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Bad und WC ist getrennt.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Kaufpreis: 248.000 € VB
Betriebskosten: ca. 317 €/Monat

Aufteilung und Ausstattung:
• Vorraum
• 4 Zimmer
• Köche
• Bad
• WC separat
• Abstellraum

• Keller

• Parkettboden
• Fliesen

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap