Baugrundstück mit historischem Altbestand und viel Potenzial mitten in Oberlaa

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit 1072 m² mit dem Träume verwirklicht werden können.

Das Grundstück befindet sich mitten in in der begehrten Gegend Oberlaa und in absoluter Ruhelage.

Egal ob Sie es privat oder als Investmentanlage nutzen wollen, dieses Grundstück bietet für jeden großes Potenzial.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand, welcher derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Sie können sanieren oder neu bauen. Das Grundstück bietet sich sowohl als zukünftiges Eigenheim, als Anlageobjekt oder auch als Bauträgerobjekt an.

Das Grundstück liegt in einer absoluten Ruhelage und durch seine Größe und den weitläufigen Garten sehr idyllisch.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Piraten-Spielplatzes und nur ca. 3 Minuten mit dem Auto zur U-Bahn Station Oberlaa und auch die Therme Oberlaa ist nicht weit entfernt.

Der perfekte Mix zwischen ländlicher Ruhe und einem kurzen Weg in die Stadt.

Der Kaufpreis beträgt 1.299.700 Euro und versteht sich als Verhandlungsbasis.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich für Fragen oder Besichtigungen gerne jederzeit direkt unter [Telefonnummer entfernt].

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap