Anlegerprojekt - Stadtvilla Oberlaa
Kosten
Kaufpreis
€ 298.307,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche
• Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Handtuchtrockner und WM-Anschluss
• Schlafzimmer
AUSSTATTUNG:
• durchdachte Grundrisse für Single u. Pärchen
• Echtholzparkett in allen Räumen
• elektrische Außenbeschattung
• Markenküchenblock mit hochwertigen Geräten
• Sanitärgegenstände von Markenherstellern
• Fußbodenheizung in Wohnräumen und Niedertemperaturheizung im Bad
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• ebenerdiger Einlagerungsraum
FÜR ANLEGER:
• Erstvermietungsgarantie
• Konzeptentwicklung
- Sorglospaket
• Vorraum
• Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche
• Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Handtuchtrockner und WM-Anschluss
• Schlafzimmer
AUSSTATTUNG:
• durchdachte Grundrisse für Single u. Pärchen
• Echtholzparkett in allen Räumen
• elektrische Außenbeschattung
• Markenküchenblock mit hochwertigen Geräten
• Sanitärgegenstände von Markenherstellern
• Fußbodenheizung in Wohnräumen und Niedertemperaturheizung im Bad
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• ebenerdiger Einlagerungsraum
FÜR ANLEGER:
• Erstvermietungsgarantie
• Konzeptentwicklung
- Sorglospaket
Merkmale
Fläche
39,7 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
39,7 m²
Verfügbar ab
Sommer 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wohnen in Grünruhelage - perfekt angebunden!
Ganz gleich, ob Sie eine gemütliche Singe-Wohnung oder eine Pärchen-Wohnung suchen: Die Anlage bietet viel Raum für individuelle Vorstellungen. Die Ausstattung der Wohnungen und der gesamten Anlage entspricht in ihrer Qualität gehobenen und heutigen Wohnansprüchen.
Objekt für Investoren und Anleger:
Investieren Sie in ein Objekt, das auch in den nächsten Jahren noch interessant ist. Erfahrungsgemäß ist diese Wohnungsgröße bei Mietern besonders beliebt und daher eine durchgehende Vermietung möglich.
Ganz gleich, ob Sie eine gemütliche Singe-Wohnung oder eine Pärchen-Wohnung suchen: Die Anlage bietet viel Raum für individuelle Vorstellungen. Die Ausstattung der Wohnungen und der gesamten Anlage entspricht in ihrer Qualität gehobenen und heutigen Wohnansprüchen.
Objekt für Investoren und Anleger:
Investieren Sie in ein Objekt, das auch in den nächsten Jahren noch interessant ist. Erfahrungsgemäß ist diese Wohnungsgröße bei Mietern besonders beliebt und daher eine durchgehende Vermietung möglich.