Sonnige 3-Zimmer Altbauwohnung mit 5,20m² Balkon - perfekte Anbindung - sofort verfügbar - zu kaufen in 1100 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 279.000,00
Betriebskosten
€ 200,85
Heizkosten
€ 99,99
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreises zzgl. 20 Ust
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung verfügt über eine großen Balkon in Richtung Innenhof mit einer Fläche von rund 5,2 m², die ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist. Sie ist zudem WG-geeignet und bietet somit ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, die praktische und funktionale Lösungen bietet.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus Fliesen und Laminat, was für eine ansprechende Optik und angenehmen Wohnkomfort sorgt. Für eine angenehme Wärme sorgt die zentrale Heizung. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus Fliesen und Laminat, was für eine ansprechende Optik und angenehmen Wohnkomfort sorgt. Für eine angenehme Wärme sorgt die zentrale Heizung. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Merkmale
Fläche
58,82 m²
Etage
1
Baujahr
1900
Wohnfläche
58,82 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
121.20
HWB-Klasse
D
fGEE
1.87
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Wunderschöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit großem Balkon bei der U1
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage, nahe dem Arthaberpark und der U1-Station Reumannplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus (BJ 1900) und bietet auf rund 58,82 m² Wohnfläche sowie einem ca. 5,2 m² großen Balkon ausreichend Platz. .
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Balkonzugang
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Separates WC mit Waschbecken
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Weitere Details:
• Fernwärmeheizung
• Lift im Haus
- Kellerabteil
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage, nahe dem Arthaberpark und der U1-Station Reumannplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus (BJ 1900) und bietet auf rund 58,82 m² Wohnfläche sowie einem ca. 5,2 m² großen Balkon ausreichend Platz. .
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Balkonzugang
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Separates WC mit Waschbecken
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Weitere Details:
• Fernwärmeheizung
• Lift im Haus
- Kellerabteil