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Neuer Preis: 3-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk, Wien

Kosten

Kaufpreis
€ 260.000,00
Betriebskosten
€ 230,25
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
89 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1900
Wohnfläche
89 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
127.5
HWB-Klasse
D
fGEE
1.92
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 10. Bezirk von Wien, in einer begehrten Lage zwischen den U-Bahn Stationen Reumannplatz und Troststraße.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Wohnung:

  • Stockwerk: 3. Stock
  • Gesamtfläche: ca. 90 m²

Raumaufteilung:

  • Vorraum: ca. 4 m²
  • Essbereich / Küche: ca. 20 m²
  • Wohnzimmer: ca. 23 m²
  • Schlafzimmer 1: ca. 22 m²
  • Schlafzimmer 2: ca. 8 m²
  • Badezimmer: ca. 10 m²
  • Toilette: ca. 1 m²
  • Abstellraum: ca. 4 m²

Besonderheiten:

  • Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Geräumige und gut geschnittene Wohnräume
  • Helle und freundliche Atmosphäre

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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