NEUBAU UNTER 270.000 € | 2 ZIMMER MIT LOGGIA | U1 KEPLERPLATZ

NEUBAU UNTER € 270.000 | 2 ZIMMER + SÜDLOGGIA

Modernes Eigentum zum attraktiven Einstiegspreis!

Im fertiggestellten Neubauprojekt MAJA in der Gudrunstraße 120 erwartet Sie eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem separaten Schlafzimmer und einer 4,35 m² großen Südloggia. Ideal für Singles, Paare oder Anleger.

Highlights

• 37,59 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer | 1. Dachgeschoss
• 4,35 m² Loggia mit Südausrichtung
• Neubau / Erstbezug
• Fußbodenheizung und Personenaufzug
• Gemeinschaftliche Dachterrasse und begrünter Innenhof
• Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten
• U1 Keplerplatz nur ca. 150 m entfernt
• Tiefgarage optional

Kaufpreis: € 269.900
Anlegerpreis: € 249.700 netto zzgl. 20 % USt.

Weitere Wohnungen verfügbar

Sie wünschen sich mehr Platz oder einen anderen Grundriss? Im Projekt stehen weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen zur Verfügung. Passende Alternativgrundrisse finden Sie im Exposé.

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HWB: 21,5 kWh/m²a (B) | fGEE: 0,75 (A)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap