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LISA - DIE WOHNUNG DIE EINFACH ALLES RICHTIG MACHT

Kosten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Betriebskosten
€ 146,00
Provisionshinweis
7.920,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
65 m²
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1955
Letzte Sanierung/Modernisierung
2012
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
64.24
HWB-Klasse
C
fGEE
2.61
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

LISA - DIE WOHNUNG DIE EINFACH ALLES RICHTIG MACHT

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

BESCHREIBUNG

Dürfen wir vorstellen: „LISA“ – Die Wohnung, die einfach alles richtig macht.

Seien wir mal ehrlich: Die perfekte Wohnung zu finden, fühlt sich manchmal an wie Online-Dating. Entweder stimmt die Chemie nicht, oder das Budget sagt direkt „Nein“. Doch hier kommt Ihr perfektes Match! Wir haben der Immobilie den Namen „LISA“ gegeben, weil sie genau wie eine beste Freundin ist: unkompliziert, verlässlich, hellauf begeistert von Ihren Zukunftsplänen und einfach unfassbar gemütlich.

„LISA“ ist keine Wohnung für irgendwann. Sie ist wie ein Maßanzug für Ihren aktuellen Lebensabschnitt. Mit ihren 2 Zimmern beweist sie echtes Multitasking-Talent: Das Schlafzimmer ist so herrlich geräumig geschnitten, dass neben einem großen Kuschelbett auch Ihr neues, ruhiges Homeoffice-Plätzchen locker Platz findet. Perfekt für alle, die flexibel leben und arbeiten wollen.

Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu langen Netflix-Abenden ein, während die Küche mit einem charmanten, kleinen Essplatz-Bereich aufwartet. Hier schmeckt der morgendliche Kaffee gleich doppelt so gut! Große Fenster fluten die gesamten Räume mit so viel Tageslicht, dass selbst ein grauer Montagmorgen direkt ein bisschen freundlicher aussieht. Die Aufteilung ist durchdacht, praktisch und lässt Ihnen genügend Raum, um sich individuell einzurichten und mit den eigenen Bedürfnissen mitzuwachsen. Ein einladender Vorraum, das Badezimmer und ein separates WC machen das Glück komplett.

Kurz gesagt: Ein echtes Wohncloud-Schmuckstück, das sich erfrischend vom Einheitsbrei abhebt!

FAKTEN

  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Küche mit Platz für kleinen Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit perfektem Homeoffice-Potenzial!)
  • Moderne Einbauküche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC: getrennt
  • Gasetagenheizung
  • Lift

WOHNCLOUD FAZIT

Für wen „LISA“ das perfekte Match ist: Diese Wohnung ist wie gemacht für alle, die gerade ihren nächsten Schritt gehen wollen – ob als Single mit Platzanspruch, als frisch verliebtes, junges Paar oder als kleine Familie, die ein unkompliziertes, helles Nest sucht. Für alle, die nicht perfekt planen, sondern einfach anfangen wollen. Und für alle, die wissen, dass ein gutes Zuhause nicht kompliziert sein muss.

Greifen Sie schnell zu und lernen Sie „LISA“ persönlich kennen, bevor es jemand anderes tut!

Die gezeigte Einrichtung auf einzelnen Bildern ist eine KI-gestützte Visualisierung und dient ausschließlich der besseren Vorstellung möglicher Wohnkonzepte. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Wir freuen uns auf SIE!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH

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