Dachgeschoß! Sonne! Terrasse! U1-Nähe! Toplage!

Wir präsentieren Ihnen diese helle Neubau DG-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks.

Highlights:

• Hochwertige Klimaanlage in jedem Zimmer bringt Ihnen angenehme Temperaturen an heißen Sommer Tagen und Nächten 
• 5 Gehminuten bis zur U1-Station Reumannplatz bietet rasche Mobilität in Wien
• wie Erstbezug - gebaut 2015 und jetzt nochmal erneuert

Die Raumaufteilung auf den zwei Ebenen ist wie folgt.

1.  Dachgeschoß: 

• zentralbegehbares Vorzimmer sorgt gleich für ein angenehmes Eintreten in ihr neues Reich 
• voll verfliestes Badezimmer mit zwei separaten Waschbecken, WC, Wandheizkörper, Eckbadewanne und Dusche bietet ihnen nach ihrer Stimmung nach verschiedene Möglichkeiten für wohltuende Minuten 
• geschickt geplanter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss der ihnen Raum verschafft für ZB. Reinigungsmaterial
• geräumiges Schlafzimmer mit ca. 17 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² ermöglicht ihnen eine weitere Gelegenheit dieses nach ihren Vorstellungen zu gestalten                   

2. Dachgeschoß:

• entzückender Wohnbereich mit Platz für eine offene Küche gibt Ihnen sofort ein offenherziges Gefühl 
• zwei Terrassen einmal hofseitig (mit Stromanschluss) sowie die westseitige Terrasse ermöglicht Ihnen viele sonnige Abende 

Im Haus stehen Ihnen noch drei weiter Dachgeschoß-Maisonette-Wohnungen zu Verfügung.

• Top 38, ca. 92,00 m² WNFL, 16,44 TFL, € 445.296.-
• Top 39, ca. 122 m² WNFL, 21,51 TFL, € 527.998.-
• Top 40, ca. 79,00 m² WNFL, 15,00 TFL, € 356.119.- 

Fazit: Die perfekte Wohnung für ein Pärchen oder eine kleine Familie die freie Flächen benötigt und ein preiswertiges Angebot sucht!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap