Wunderschöne Anlegerwohnung, auch Eigennutzung möglich!

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Perfekt für eine optimierte Vermietung und maximale Ertragschancen. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung möglich.

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Die Immobilie wurde top saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein sofortiger Vermietungsstart ist ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand möglich.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, was die Wohnung für Mieter äußerst attraktiv macht und eine nachhaltige Nachfrage sicherstellt.

Highlights auf einen Blick:

• Ideal als Renditeobjekt
• Hochwertig und umfassend saniert
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Attraktive Lage für Mieter

Diese Immobilie vereint Qualität und Vermietungspotenzial und stellt damit eine nachhaltige und sichere Investition dar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap