Urbanes Wohnen über den Dächern Wiens

Innenfotos und Pläne folgen in Kürze

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit großzügigen Dachterrassen zum Verkauf.

Der hochwertige Dachgeschossausbau aus dem Jahr 2016 verbindet moderne Architektur mit stilvollem Altbaucharme und bietet ein urbanes Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die Wohnung verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie ca. 47 m² Dachterrassen mit beeindruckendem Weitblick über die Dächer Wiens.

• ca. 100 m² Wohnfläche
• ca. 44 m² Dachterrassen
• gesamte Wohnung auf einer Ebene
• Dachterrassen über interne Treppe erreichbar
• hochwertiger DG-Ausbau (2016)
• stilvolles Jahrhundertwendehaus
• Lift
• Kellerabteil
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• großzügige Wohnküche
• Klimaanlage
• hochwertige Ausstattung
• lichtdurchflutete Räume
• urbanes Premium-Wohngefühl

• Wohnküche: 44,29 m²
• Schlafzimmer: ca. 16,00 m²
• Schlafzimmer: ca. 14,51 m²
• 2 Bäder
• separates WC
• Abstellraum
• Vorraum

• mehrere Terrassenflächen mit Dachterrassencharakter

Die Dachterrassen sind über eine interne Treppe erreichbar und schaffen einen außergewöhnlichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und beeindruckendem Ausblick.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung:

• hochwertige Holzböden
• großformatige Feinsteinzeugfliesen
• moderne Designküche mit Kochinsel
• elegante Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Klimaanlage
• großzügige Fensterflächen
• moderne Glas- und Stahlelemente
• hochwertige Terrassenflächen

Die offene Architektur und die hervorragenden Lichtverhältnisse verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <250m
Klinik <25m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <300m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap