Sonnig und smart - Startertraum mit Stil!
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 144,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
32 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1903
Wohnfläche
32 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
Energie-Kennwert
118
HWB (kWh/m²a)
118
HWB-Klasse
D
fGEE
2.92
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Kompakt, clever, charmant - hier wird jeder Quadratmeter perfekt genutzt!
Diese ruhige und top gepflegte 1-Zimmer Altbauwohnung im 4.Stock (ohne Lift) beeindruckt mit einer smarten Raumausnutzung. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit eingebautem Hochbett mit zusätzlicher Staufläche. Hell und geräumig lässt es sich einfacher nach einem Arbeitstag entspannen. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3m verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit. Die praktische Küche, das moderne Bad und das WC sind getrennt zugänglich.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche
• Wohn-/Schlafbereich
• WC
• Bad
• Keller
Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In 4 Minuten erreichen Sie die U6 Station Nußdorfer Straße mit den Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie den Buslinien 35A und 37A.
Alternativ gelangen Sie in 3 Minuten zu den Straßenbahnlinien D, 1 und 22 (Haltestelle Augasse).
Zum Wien Franz-Josefs-Bahnhof brauchen Sie nur 10 Minuten zu Fuß.
Diese ruhige und top gepflegte 1-Zimmer Altbauwohnung im 4.Stock (ohne Lift) beeindruckt mit einer smarten Raumausnutzung. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit eingebautem Hochbett mit zusätzlicher Staufläche. Hell und geräumig lässt es sich einfacher nach einem Arbeitstag entspannen. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3m verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit. Die praktische Küche, das moderne Bad und das WC sind getrennt zugänglich.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche
• Wohn-/Schlafbereich
• WC
• Bad
• Keller
Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In 4 Minuten erreichen Sie die U6 Station Nußdorfer Straße mit den Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie den Buslinien 35A und 37A.
Alternativ gelangen Sie in 3 Minuten zu den Straßenbahnlinien D, 1 und 22 (Haltestelle Augasse).
Zum Wien Franz-Josefs-Bahnhof brauchen Sie nur 10 Minuten zu Fuß.