1. Mietwohnungen in Wien
  2. Mietwohnungen in Wien
  3. Mietwohnungen im 9. Bezirk Alsergrund

SERVITENVIERTEL: Klassische Altbauwohnung mit 4 Zimmern | ERSTBEZUG | nahe Lycée Français (U2 Schottentor)

Kosten

Gesamtmiete
Miete (Netto)
€ 1.459,73
Betriebskosten
€ 176,64
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 163,63

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
117,76 m²
Etage
4
Wohnfläche
117,76 m²
Nutzfläche
117,76 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

English Description Below

Im schönsten Teil des 9. Bezirks, nahe dem Servitenviertel, Lycée Français und dem 1. Bezirk wird diese soeben in Generalsanierung befindliche Altbauwohnung zur Miete angeboten.
Ernerut werden Böden, Installationen, Küche, Bad, Toilette, Wandfarbe. Die Fertgstellung wird voraussichtlich im Dezember erfolgen.

Besichtigungen bereits möglich!

Der Grundriss umfasst:
+ Vorzimmer mit Fenster zum Innenhof
+ 4 Zimmer, eines davon ist als Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit konzipiert
+Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch; Fenster zum Innenhof
+ separate Toilette mit Fenster zum Innenhof
+ großer Abstellraum (im Plan "HA-Raum")

Weitere Details:
Personenlift im Haus
Fahrradabstellplatz im Innenhof
Kellerabteil voraussichtlich verfügbar

Öffentlicher Verkehrsanbindung:
D-Wagen
U2-Schottentor

Infrastruktur:
Supermärkte in Gehdistanz, französische und sonstige Lokale des Servitenviertels; 1. Bezirk in Gehdistanz

Vertrag & Kosten:
Bruttomiete inkl. BK. & USt.: Die genaue Miethöhe wird ehest vom Vermieter bekanntgegeben. Wir rechnen mit ca. €1.800.- brutto.
Befristung auf zuindest 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Makler: 2 BMM (20% USt.)

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber der Immobilie hin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

ENGLISH


In the most beautiful part of the 9th district, near the Servitenviertel, Lycée Français and the 1st district, this old building, which has just been refurbished, is available for rent.
Ernerut be floors, installations, kitchen, bathroom, toilet, wall paint. Completion is expected in December.


Visits already possible!

The floor plan includes:
+ Anteroom with window to the courtyard
+ 4 rooms, one of them is designed as a kitchen with dining area possibility
+ Bath with tub and double vanity; Window to the courtyard
+ separate toilet with window to the courtyard
+ large storage room (in the plan "HA room")

More details:
Passenger lift in the house
Bicycle storage in the courtyard
Basement compartment is expected to be available

Public transport connection:
D-type trailers
U2 Schottentor

infrastructure:
Supermarkets within walking distance, French and other restaurants of the Servitenviertel; 1st district within walking distance

Contract & Costs:
Gross rent incl. BK. & VAT: The exact rental amount will be announced sooner by the landlord. We expect approx. € 1,800.- gross.
Limited to at least 5 years
Deposit: 3 BMM
Broker: 2 BMM (20% VAT)

We point out our economic relationship with the landlord of the property.


We look forward to your inquiry!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktanfrage an Olymp Realitäten GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.