SCHMUCKSTÜCK: Großzügiger 2-Zimmer-Altbau mit Mitbestimmungsmöglichkeit bei Sanierung unbefristet zu mieten in 1090 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.835,00
Mietpreis/m²
€ 21,34
Miete (Netto)
€ 1.464,78
Betriebskosten
€ 203,40
Kaution
€ 4.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Das Objekt wurde bereits mit neuen Holz-Alufenstern ausgestattet, die Möglichkeit des Einbaus einer Fußbodenheizung, eventuell Klimaanlage in den Haupträumen sowie einer Luft-Wärmepumpe ist in Planung und Abklärung.
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für all jene, welche das Potenzial darin erkennen und keine Eile im Anmietungsprozess haben. Die Wohnung wird individuell in Abstimmung mit Ihnen als Mieter:in adaptiert und saniert. Je nach Vorhaben und Wünschen der Mieter:in gehen wir aktuell von einer Sanierungsdauer von ca. vier Monaten aus.
Im Gegenzug zu den außerordentlichen Leistungen des Eigentümers dieses besonderen Angebotes, werden ausschließlich Mieter:innen gesucht, welche ein langfristiges Mietverhältnis beabsichtigen, sich verankern wollen und den Charme der Liegenschaft sowie des Miteinanders im Haus schätzen können.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für all jene, welche das Potenzial darin erkennen und keine Eile im Anmietungsprozess haben. Die Wohnung wird individuell in Abstimmung mit Ihnen als Mieter:in adaptiert und saniert. Je nach Vorhaben und Wünschen der Mieter:in gehen wir aktuell von einer Sanierungsdauer von ca. vier Monaten aus.
Im Gegenzug zu den außerordentlichen Leistungen des Eigentümers dieses besonderen Angebotes, werden ausschließlich Mieter:innen gesucht, welche ein langfristiges Mietverhältnis beabsichtigen, sich verankern wollen und den Charme der Liegenschaft sowie des Miteinanders im Haus schätzen können.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
Merkmale
Fläche
86 m²
Etage
3
Baujahr
1872
Wohnfläche
86 m²
Verfügbar ab
je nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB-Klasse
A++
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in bester Lage in 1090 Wien und erstreckt sich insgesamt auf ca. 86 m² und zwei Zimmer. Sie befindet sich im dritten Obergeschoß mit Aufzug und ist besonders hell und sonnig. Das große HIGHLIGHT: es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung und Details der Wohnung gemeinsam mit dem Eigentümer zu entwickeln. Das Objekt wird anschließend auf unbefristete Mietdauer vergeben.
Das Wohnung teilt sich wie folgt: zwei große Zimmer (ca. 32 m² und ca. 28 m²), separate Küche (ca. 10 m²), Vorzimmer, Badezimmer und separates WC.
Die Wohnung wird auf unbefristete Mietdauer vergeben.
Das Wohnung teilt sich wie folgt: zwei große Zimmer (ca. 32 m² und ca. 28 m²), separate Küche (ca. 10 m²), Vorzimmer, Badezimmer und separates WC.
Die Wohnung wird auf unbefristete Mietdauer vergeben.