Sanierungsbedürftiger Altbau-Eigentum im 9., Bezirk
Kosten
Kaufpreis
€ 280.000,00
Betriebskosten
€ 229,60
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
63 m²
Baujahr
1883
Wohnfläche
63 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
145.4
HWB-Klasse
D
fGEE
3.0
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 63 m² große 3 Zimmer Wohnung im Mezzanien - SANIERUNGSBEDÜRFTIG
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- extra Küche
- Kabinet
- Bad
- extra WC
Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 2 % Vertragserrichtung
• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriten der
Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
Zum Verkauf steht derzeit eine freifinanzierte Eigentumswohnung.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 145,40
HWB Klasse: D