Repräsentatives Altbau-Büro mit Terrasse in der Günthergasse

BESCHREIBUNG
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Altbau in der Günthergasse im 9. Wiener Gemeindebezirk und wird derzeit saniert. Das helle Büro verfügt über insgesamt drei großzügige Räume, wovon zwei getrennt begehbar sind. Darüber hinaus stehen ein Badezimmer mit WC, ein separates WC sowie eine Küche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse zur Verfügung. Die großzügigen Raumhöhen und hellen Räume sorgen für ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG 131,63 m²€ 16,00

Betriebskosten: € 2,59

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiewerte:
wird nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2
Schnellbahn:-
Straßenbahn: 1, D, 37, 38, 40, 41, 42
Bus: 40 A

INFRASTRUKTUR
Die Günthergasse befindet sich in attraktiver Lage im 9. Bezirk mit sehr guter Anbindung an die Wiener Innenstadt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Nahversorger. Die Nähe zur Währinger Straße, zur Universität Wien und zum Schottentor bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/


Energieausweis wird nachgereicht