MIETWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN - AB AUG. 2025

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Kosten

Gesamtmiete

€ 3.200,00

Mietpreis/m²

€ 16,98

Miete (Netto)

€ 2.452,47

Betriebskosten

€ 456,62

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Provisionshinweis

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Balkon

Balkonfläche

4 m²

Personenaufzug

Einbauküche

Merkmale

Fläche

144,47 m²

Etage

Baujahr

1988

Wohnfläche

144,47 m²

Verfügbar ab

August 2025

Objektzustand

gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)

48.56

HWB-Klasse

fGEE

1.02

fGEE-Klasse

Beschreibung

MIETWOHNUNG mit kleinem BALKON - BEIM PALAIS LIECHTENSTEIN - VERFÜGBAR AB AUGUST 2025

3. Obergeschoß mit Lift, gepflegter Neubau (Baujahr 1988), befristete Vermietung (5 Jahre)

SYMBOLFOTOS DER DARUNTERLIEGENDEN WOHNUNG!

RAUMAUFTEILUNG:

• geräumiges Vorzimmer,

• großes Wohnzimmer,

• Esszimmer mit * angrenzender Küche,

• vier Schlafzimmer (eines davon mit * Balkon (ca. 4m²) und Blick in den Liechtensteinpark),

• zwei Bäder mit Wanne (eines davon auch mit WC),

• ein separates WC

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden

• komplett eingerichtete Küche

• Zentralheizung

• Kellerabteil

• Fahrradraum

• direkter Zugang zum Liechtensteinpark

Es besteht die Möglichkeit in der Hausanlage einen PKW-Abstellplatz (im Freien) um 150,00 Euro pro Monat extra anzumieten.

zusätzliches Akonto für Heizung derzeit brutto EUR 177,02 pro Monat.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.