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Loftartiges Büro in der Nähe der Votivkirche

Kosten

Mietpreis/m²
€ 15,00
Kaution
€ 38.770,86
Kautionshinweis
6 BMM

Ausstattung

Merkmale

Fläche
990 m²
Nutzfläche
990 m²
Verfügbar ab
ab sofort / ab 15.10

Energie

HWB (kWh/m²a)
62.00
HWB-Klasse
C

Beschreibung

BESCHREIBUNG
In der unmittelbaren Umgebung der Votivkirche und des Rings, im Herzen Wiens gelangen 3 Flächen in die Vermietung.

Das Gebäude besticht sowohl durch seine aus der Umgebung hervorstechende Glasfassade, als auch durch die gut aufgeteilten Flächen und ihre angenehme Atmosphäre.

Auch erwähnenswert ist die gute öffentliche Anbindung, sowie die durch Innenstadtlage gewährleisteten, vielseitigen Möglichkeiten zur Nahversorgung.


VERFÜGBARKEIT
ab sofort / ab 15.10.2020

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EH + 1.OG – Top 1b+2367 m²€ 15,00ab 15.10.2020
2.OG – Top 84310 m²€ 16,00ab 15.10.2020
4.OG – Top 8313 m²€ 17,00ab sofort

Betriebskosten/ m²/ Monat:
€ 3,45 inkl. Heizung (Top 1B+2 und Top 4)
€ 3,60 inkl. Heizung (Top 8)


AUSSTATTUNG
Lift
getrennte WCs
Teeküche
Großraumbüro

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 62,00 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U2
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 37, 38, 40, 41, 42, 71, D
Bus:40A

Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai, Ring

INFRASTRUKTUR
In der nahen Umgebung sind einige Cafés und Restaurants zu finden.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Immobilien finden Sie auf www.colliers.at



Stockwerke
Stock 2.OG: Büro, freie Fläche: 310 m², Mietpreis / m²: 16,00 €
Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 313 m², Mietpreis / m²: 17,00 €
Stock EG + 1.O: Büro, freie Fläche: 367 m², Mietpreis / m²: 15,00 €

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