Grand Etage in bester zentrumsnaher Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 9.500.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
602,83 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1898
Wohnfläche
602,83 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Diese beeindruckende Grand Etage liegt zentrumsnah in einem prächtigen Gründerzeithaus von 1898.
Die historische Substanz, die modernen Materialien und das klare und offene Raumkonzept ergeben eine charmant-elegante Ménage à trois.
Die Grand Étage repräsentiert Größe, Offenheit und Weitsicht auf mehreren Ebenen. Die gelungene Fusion von Loft-, Gründerzeit- und Prachtarchitektur erschließt mehr als nur den Raum – atemberaubende Perspektiven und eine exklusive Atmosphäre schaffen die perfekten Voraussetzungen für ein bewegtes und inspiriertes Leben.
Leicht geschwungen und wellenartig angeordnet, erstrecken sich die Raumlandschaften über zwei Stockwerke.
Die Grand Etage verfügt über einen offenen und äußerst repräsentativen Wohnsalon mit geschwungener Treppe, welche zum ebenso beeindruckenden Galeriebereich führt, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 5 WCs, 2 Arbeitszimmer sowie über zahlreiche Schrankzimmer und Abstellräume.
AUSSTATTUNG
• Kühlung
• Fußboden-Heizung
• Wohnungszugänge in beiden Geschoßen
• BUS-System
• Fernwärme / Fernkälte
LAGE
Gelegen in bester urbaner Lage, sind sowahl das Stadtzentrum mit seinem erstaunlichen Angebot sowie der Donaukanal oder ruhigere Gassen fußläufig ideal erreichbar.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Die historische Substanz, die modernen Materialien und das klare und offene Raumkonzept ergeben eine charmant-elegante Ménage à trois.
Die Grand Étage repräsentiert Größe, Offenheit und Weitsicht auf mehreren Ebenen. Die gelungene Fusion von Loft-, Gründerzeit- und Prachtarchitektur erschließt mehr als nur den Raum – atemberaubende Perspektiven und eine exklusive Atmosphäre schaffen die perfekten Voraussetzungen für ein bewegtes und inspiriertes Leben.
Leicht geschwungen und wellenartig angeordnet, erstrecken sich die Raumlandschaften über zwei Stockwerke.
Die Grand Etage verfügt über einen offenen und äußerst repräsentativen Wohnsalon mit geschwungener Treppe, welche zum ebenso beeindruckenden Galeriebereich führt, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 5 WCs, 2 Arbeitszimmer sowie über zahlreiche Schrankzimmer und Abstellräume.
AUSSTATTUNG
• Kühlung
• Fußboden-Heizung
• Wohnungszugänge in beiden Geschoßen
• BUS-System
• Fernwärme / Fernkälte
LAGE
Gelegen in bester urbaner Lage, sind sowahl das Stadtzentrum mit seinem erstaunlichen Angebot sowie der Donaukanal oder ruhigere Gassen fußläufig ideal erreichbar.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.