Funktionales Büro Nahe Votivkirche zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 8.657,57
Mietpreis/m²
€ 18,00
Miete (Netto)
€ 5.646,24
Betriebskosten
€ 947,31
Kaution
€ 51.945,42
Kautionshinweis
6MM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
7
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
17
Merkmale
Fläche
313,68 m²
Etage
4
Nutzfläche
313,68 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Stock: 4.OG
Top: 8
Nutzfläche: 313,68 m²
Miete netto/m²: € 18,00
BK netto/m²: € 3,02
HK netto/m²: € 1,98
Allgemeine Objektübersicht
Es handelt sich hierbei um einen architektonisch herausragenden Neubau mit exklusiven Büroflächen.
Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem repräsentativen und modernen Büroneubau an der Grenze zum 1. Bezirk. Das Büro befindet sich im 4.OG des Gebäudes. Die Fläche gliedert sich in 7 einzel begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Entree ist gepflegt und repräsentativ. Die Fläche ist mit einem Doppelboden und Kühlung via Fancoils ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis
HWB: 49 kWh/m².a
Parkplätze
Hauseigene Tiefgarage
Unbefristet Mietervertrag, 1 monatige Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats
Lage: Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 40, 41, 42, 43, 44
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Stock: 4.OG
Top: 8
Nutzfläche: 313,68 m²
Miete netto/m²: € 18,00
BK netto/m²: € 3,02
HK netto/m²: € 1,98
Allgemeine Objektübersicht
Es handelt sich hierbei um einen architektonisch herausragenden Neubau mit exklusiven Büroflächen.
Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem repräsentativen und modernen Büroneubau an der Grenze zum 1. Bezirk. Das Büro befindet sich im 4.OG des Gebäudes. Die Fläche gliedert sich in 7 einzel begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Entree ist gepflegt und repräsentativ. Die Fläche ist mit einem Doppelboden und Kühlung via Fancoils ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis
HWB: 49 kWh/m².a
Parkplätze
Hauseigene Tiefgarage
Unbefristet Mietervertrag, 1 monatige Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats
Lage: Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 40, 41, 42, 43, 44
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.