FRANCIS
Kosten
Mietpreis/m²
€ 26,00
Provisionshinweis
3 BMM zuzüglich Ust.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
600
• Kühlbalken
• mechanische Be- und Entlüftung
• Doppelboden
• div. Restaurants und Lokale
• attraktive Außenbereiche
• in-house Garage
• Hotel im Areal
- großzügige Lagerflächen
• mechanische Be- und Entlüftung
• Doppelboden
• div. Restaurants und Lokale
• attraktive Außenbereiche
• in-house Garage
• Hotel im Areal
- großzügige Lagerflächen
Merkmale
Fläche
47,2 m²
Etage
6
Baujahr
2024
Nutzfläche
47,2 m²
Verfügbar ab
Q2 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
as Projekt FRANCIS stellt aktuell das spektakulärste Büroprojekt in Wien dar. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz blieb in seiner Grundstruktur erhalten, wurde aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhielt drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen.
Der Geschosse 1 bis 7 weisen aussergewöhnliche Raumhöhen aus und überzeugen durch ihren loftartigen Charakter. Ab dem 6. Geschoss haben alle Flächen Terrassen und Aussenflächen.
Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Verfügbare Bürofläche: ca. 19,188 zzgl. Terrassen m², teilbar ab 403m²
Der Geschosse 1 bis 7 weisen aussergewöhnliche Raumhöhen aus und überzeugen durch ihren loftartigen Charakter. Ab dem 6. Geschoss haben alle Flächen Terrassen und Aussenflächen.
Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Verfügbare Bürofläche: ca. 19,188 zzgl. Terrassen m², teilbar ab 403m²